Unsere ganzheitliche Betreuung mit Herzblut sichert Qualität und schafft Mehrwert
Wohnungsimmobilien-verwaltung
Seit mehr als 30 Jahren verwaltet Witt & Hirschfeld erfolgreich anspruchsvolle Objekte – auch über den norddeutschen Raum hinaus. Dabei hat sich unser ganzheitliches System der Grundstücksverwaltung bewährt, indem ein Objektbetreuer die ihm zugeordnete Immobilie vollständig verwaltet. In seine Verantwortung fallen:
• Monatsabrechnungen, Jahresabrechnungen, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Kaufmännische Verwaltung (Mietbuchhaltung, Zahlungsverkehr, Abrechnungswesen)
• Eigentümerkontakte, Mieterkontakte, Korrespondenz mit Immobiliendienstleistern und öffentlichen Institutionen
• Technische Betreuung im Zusammenwirken mit der Technik-Abteilung
• Ausfertigung von Mietverträgen, Durchführung von Mietanpassungen
• Vermietung, ggf. unter Zuhilfenahme von lokalen Spezialisten
• Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Regelmäßige Begehungen der Verwaltungsobjekte
• Erstellung von mittel- und langfristigen Sanierungskonzepten
Wenn von Ihnen als Eigentümer gewünscht, entlasten wir Sie in allen Belangen des Immobilien-Managements. Selbstverständlich werden Sie dabei ständig und umfassend über Ihren Grundbesitz oder Ihre Immobilie informiert.
Gewerbeimmobilien-verwaltung
Witt & Hirschfeld hat sich in der Vergangenheit auf die Betreuung von komplexen Gewerbeimmobilien spezialisiert – auch über den Hamburger Bereich hinaus.
Hierzu gehören Gewerbe- und Industrieparks aber auch Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien sowie Hotels.
Im Mittelpunkt steht für Witt & Hirschfeld die umfassende Dienstleistung am Immobilieneigentümer sowie die individuelle Betreuung der Mieter.
Ein speziell ausgebildetes Team sorgt für eine optimale und effiziente Objektbetreuung der Gewerbeobjekte. Durch diese jahrelange Erfahrung kennen wir auch die Vorgaben institutioneller Investoren und u.a. deren Reporting-Anforderungen.
Bautechnik
Mit unserem Schwesterunternehmen HCGM (HafenCity Gebäudemanagement GmbH) ergänzen wir die kaufmännische Grundstücksverwaltung um den wichtigen technischen Bestandteil.
Wir beschäftigen hier ein fachlich sehr gut aufgestelltes Team aus einer Architektin und einem Bautechniker, welche sofern gewünscht, die fachliche Betreuung der Verwaltungsobjekte übernehmen. Zu dem Tätigkeitsfeld der Bautechnik zählen Modernisierungen (Fassaden, Dächer, Aufzüge etc.), sowie Bestandssanierungen oder Erweiterungen und Neubauten.
Um aktuelle gesetzliche Vorgaben und neue behördliche Auflagen ebenso wie neue Techniken und Weiterentwicklungen für unsere Kunden umsetzen zu können, legen wir auch in diesem Bereich viel Wert auf Qualität und Fortbildung. So können alle Leitungsphasen der HOAI bei der HCGM abgebildet werden, natürlich wenn es geboten ist unter Einbeziehung externer Fachingenieure.
So können wir gewährleisten, dass behördliche Auflagen, aktuelle gesetzliche Bestimmungen, neue Bautechniken und Entwicklungen zeitnah und fachgerecht in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einfließen.
Auch hier ist für Sie die „maßgeschneiderte“ Lösung von entscheidender Priorität.
Verkauf
In Kooperation mit unserem Schwesterunternehmen Hinsch & Völckers vermittelt Witt & Hirschfeld seit Jahren erfolgreich:
• Mehrfamilienhäuser / Zinshäuser / Wohnportfolien
• Büro- und Geschäftshäuser
• Einkaufszentren / Einzelhandelsimmobilien
• Industriegrundstücke / Gewerbeparks / Logistikimmobilien
Karriere
Wir sind ein innovatives, inhabergeführtes Immobilienunternehmen in der Hamburger City und suchen zum nächstmöglichen Termin eine/n
Immobilienkauffrau/-mann (m/w/d)
als Vollzeitkraft zur Unterstützung unseres motivierten Teams. Unsere Aufgabe ist die kaufmännische und technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Hamburg
Aufgabenschwerpunkt:
Ihre Aufgabe ist die ganzheitliche, eigenständige Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten von A-Z:
• Vermietung von Wohnungen und Gewerbeeinheiten inkl. Besichtigungen, Abnahme und Übergabe, Erstellung von Mietverträgen, Kalkulation des Mietzinses
• Mieterbetreuung, Vertragsmanagement, Mieterhöhungen
• Verwaltungs- und Betriebskostenabrechnungen
• Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen und –kontrollen
• Rechnungsbearbeitung, Budgetplanung und –überwachung
• Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistungsunternehmen
• Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Beauftragung und Überwachung von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen
Voraussetzungen:
• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann, gerne auch Immobilienfachwirt/in und mindestens 2 Jahre Berufserfahrung in der kaufmännischen Verwaltung von Immobilien oder vergleichbare Erfahrung
• Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise, engagiert, belastbar und konfliktfähig
• Hohe soziale Kompetenz im Umgang mit Eigentümern, Mietern und Handwerkern, gute Kommunikationsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
• Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge im kaufmännischen Objektmanagement
• Anwendungssichere MS-Office Kenntnisse (Outlook, Word, Excel)
• Vorzugsweise Kenntnisse mit ALCO HOUSE 5.1
• PKW-Führerschein
Wir bieten Ihnen:
• ein vielseitiges Aufgabengebiet
• einen Wohnungsbestand zur eigenverantwortlichen Betreuung
• einen modernen Arbeitsplatz
• Homeoffice Option nach erfolgreicher Einarbeitung
• eine leistungsgerechte Bezahlung
• eine freundliche und kollegiale Atmosphäre in einem familiengeführten Unternehmen
• regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote
• kostenlose Getränke und Obst
• frei an Silvester und Weihnachten
• Nutzung unserer Poolfahrzeuge
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins bevorzugt per E-Mail an job@witt-hirschfeld.de.
Wir sind ein innovatives, inhabergeführtes Immobilienunternehmen in der Hamburger City und suchen zum nächstmöglichen Termin eine/n
Teamassistenz (m/w/d)
als Teil- oder Vollzeitkraft zur Unterstützung unseres motivierten Teams. Unsere Aufgabe ist die kaufmännische und technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Hamburg.
Aufgabenschwerpunkt:
Ihre Aufgabe ist die Unterstützung unseres Teams der ganzheitlichen Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten von A-Z:
• Absicherung der telefonischen Erreichbarkeit
• Bearbeitung von Posteingängen und -ausgängen
• Digitalisierung der Eingangspost
• Weiterbearbeitung der Post in unserer Hausverwaltungssoftware
• Büroorganisation
• Unterstützung der Buchhaltung durch Vorbereitung und Eingabe von Rechnungen
• EDV-Pflege
• Mieterbetreuung
• Beauftragung von kleineren Instandhaltungsmaßnahmen
Voraussetzungen:
• Abgeschlossene Ausbildung im kaufmännischen Bereich oder vergleichbare Erfahrung
• Selbständige, eigenverantwortliche und teamorientierte Arbeitsweise, engagiert, belastbar und konfliktfähig
• Hohe soziale Kompetenz im Umgang mit Eigentümern, Mietern und Handwerkern, gute Kommunikationsfähigkeit und Durchsetzungsvermögen
• Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge im kaufmännischen Objektmanagement
• Anwendungssichere MS-Office Kenntnisse (Outlook, Word, Excel)
• Vorzugsweise Kenntnisse mit ALCO HOUSE 5.1
• PKW-Führerschein
Wir bieten Ihnen:
• ein vielseitiges Aufgabengebiet
• einen modernen Arbeitsplatz
• eine leistungsgerechte Bezahlung
• eine freundliche und kollegiale Atmosphäre in einem familiengeführten Unternehmen
• regelmäßige Fort- und Weiterbildungsangebote
• kostenlose Getränke und Obst
• frei an Silvester und Weihnachten
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung und des frühestmöglichen Eintrittstermins bevorzugt per E-Mail an job@witt-hirschfeld.de.
Kontakt/Impressum
Rufen Sie uns an unter 040.300 61 500
oder mailen Sie uns an mail@witt-hirschfeld.de
Witt & Hirschfeld GmbH & Co. KG
Ballindamm 13 20095 Hamburg
mail@witt-hirschfeld.de
Fon 040.300 61 500
Fax 040.300 61 550
Verantwortlich für den Inhalt
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Fax 040.300 61 550
Email: mail@witt-hirschfeld.de
Homepage: www.witt-hirschfeld.de
zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt-Hamburg-Mitte, Caffamacherreihe 1-3, 20095 Hamburg
erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Abs 1 Gewerbeordnung
Registergericht: AG Hamburg, HR 107504, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Komplementärin / persönlich haftende Gesellschafterin:
Witt & Hirschfeld Verwaltungs GmbH
Registergericht: AG Hamburg, HRB 102668, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Geschäftsführung: Janna Witt, Rasmus Witt, Kaja Witt
SteuerNr. 48/768/00271
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