Wir bieten kompetente Beratung und Dienstleistungen für Ihre Immobilien und Projekte
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Unsere ganzheitliche Betreuung mit Herzblut sichert Qualität und schafft Mehrwert



Wohnungsimmobilien-verwaltung

Seit mehr als 30 Jahren verwaltet Witt & Hirschfeld erfolgreich anspruchsvolle Objekte – auch über den norddeutschen Raum hinaus. Dabei hat sich unser ganzheitliches System der Grundstücksverwaltung bewährt, indem ein Objektbetreuer die ihm zugeordnete Immobilie vollständig verwaltet. In seine Verantwortung fallen:
• Monatsabrechnungen, Jahresabrechnungen, Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Kaufmännische Verwaltung (Mietbuchhaltung, Zahlungsverkehr, Abrechnungswesen)
• Eigentümerkontakte, Mieterkontakte, Korrespondenz mit Immobiliendienstleistern und öffentlichen Institutionen
• Technische Betreuung im Zusammenwirken mit der Technik-Abteilung
• Ausfertigung von Mietverträgen, Durchführung von Mietanpassungen
• Vermietung, ggf. unter Zuhilfenahme von lokalen Spezialisten
• Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Regelmäßige Begehungen der Verwaltungsobjekte
• Erstellung von mittel- und langfristigen Sanierungskonzepten
Wenn von Ihnen als Eigentümer gewünscht, entlasten wir Sie in allen Belangen des Immobilien-Managements. Selbstverständlich werden Sie dabei ständig und umfassend über Ihren Grundbesitz oder Ihre Immobilie informiert.

Gewerbeimmobilien-verwaltung

Witt & Hirschfeld hat sich in der Vergangenheit auf die Betreuung von komplexen Gewerbeimmobilien spezialisiert – auch über den Hamburger Bereich hinaus.

Hierzu gehören Gewerbe- und Industrieparks aber auch Büro- und Geschäftshäuser, Einzelhandelsimmobilien sowie Hotels.

Im Mittelpunkt steht für Witt & Hirschfeld die umfassende Dienstleistung am Immobilieneigentümer sowie die individuelle Betreuung der Mieter.

Ein speziell ausgebildetes Team sorgt für eine optimale und effiziente Objektbetreuung der Gewerbeobjekte. Durch diese jahrelange Erfahrung kennen wir auch die Vorgaben institutioneller Investoren und u.a. deren Reporting-Anforderungen.

Bautechnik

Mit unserem Schwesterunternehmen HCGM (HafenCity Gebäudemanagement GmbH) ergänzen wir die kaufmännische Grundstücksverwaltung um den wichtigen technischen Bestandteil.
Wir beschäftigen hier ein fachlich sehr gut aufgestelltes Team aus einer Architektin und einem Bautechniker, welche sofern gewünscht, die fachliche Betreuung der Verwaltungsobjekte übernehmen. Zu dem Tätigkeitsfeld der Bautechnik zählen Modernisierungen (Fassaden, Dächer, Aufzüge etc.), sowie Bestandssanierungen oder Erweiterungen und Neubauten.
Um aktuelle gesetzliche Vorgaben und neue behördliche Auflagen ebenso wie neue Techniken und Weiterentwicklungen für unsere Kunden umsetzen zu können, legen wir auch in diesem Bereich viel Wert auf Qualität und Fortbildung. So können alle Leitungsphasen der HOAI bei der HCGM abgebildet werden, natürlich wenn es geboten ist unter Einbeziehung externer Fachingenieure.
So können wir gewährleisten, dass behördliche Auflagen, aktuelle gesetzliche Bestimmungen, neue Bautechniken und Entwicklungen zeitnah und fachgerecht in Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einfließen.
Auch hier ist für Sie die „maßgeschneiderte“ Lösung von entscheidender Priorität.

Verkauf

In Kooperation mit unserem Schwesterunternehmen Hinsch & Völckers vermittelt Witt & Hirschfeld seit Jahren erfolgreich:
• Mehrfamilienhäuser / Zinshäuser / Wohnportfolien
• Büro- und Geschäftshäuser
• Einkaufszentren / Einzelhandelsimmobilien
• Industriegrundstücke / Gewerbeparks / Logistikimmobilien



ivd24 Immobilien


Unternehmen

Das Unternehmen wurde 1983 von Dipl.-Kfm. Claus C. Witt und Horst D. Hirschfeld in Hamburg gegründet. In den Folgejahren hat sich die GmbH & Co KG zu einem inhabergeführten mittelständischen Immobilienunternehmen mit hanseatischer Tradition entwickelt. Seit 1993 ist Witt & Hirschfeld maßgeblich an dem Immobilienunternehmen Hinsch & Völckers beteiligt.
Im Jahr 2016 wurde das Unternehmen auf die zweite Generation übertragen.

Witt & Hirschfeld hat sich auf die Verwaltung komplexer Liegenschaften spezialisiert und bietet für deren Management flexible Konzepte an.
Witt & Hirschfeld deckt alle Bereiche der Grundstücksverwaltung für Gewerbe- und Wohnobjekte ab. Wunschgemäß können aber auch einzelne Teilbereiche durch unsere Mandanten beauftragt werden, hierbei liegt der Schwerpunkt immer auf der kaufmännischen Betreuung, die um die Bereiche Gebäudetechnik und infrastrukturelles Gebäudemanagement ergänzt werden kann.

Zu unseren Kunden zählen Privatanleger ebenso wie Immobilienfonds und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland.



Referenzen

Verkauf

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Verwaltung

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Bautechnik

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grindelhof-75-vorher
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schrammsweg-19l-nachher
schrammsweg-21-front-vorher
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Team

heubel-mirja
Wiebke Bahlo
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 2001

Kontakt

Sylke Johanns
Sylke Johanns
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 1991

Kontakt

Nils Breiholdt
Niels Breiholdt
Auszubildender
Im Unternehmen seit: 2015

Kontakt

heubel-mirja
Markus Nörtemann
Prokurist
Im Unternehmen seit: 1993

Kontakt

Hilke Wietstock
Hilke Wietstock
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 2014

Kontakt

Birgit Rohbrecht
Birgit Rohbrecht
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 1985

Kontakt

heubel-mirja
Laura Pfitzer
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 2002

Kontakt

Janna Witt
Janna Witt
Geschäftsführerin Verwaltung
Im Unternehmen seit: 2011

Kontakt

Martin Siedhoff
Martin Siedhoff
Sachbearbeitung
Im Unternehmen seit: 2008

Kontakt

heubel-mirja
Kaja Witt
Geschäftsführerin Bautechnik
Im Unternehmen seit: 2004

Kontakt

Heike Rawole Kaiser
Heike Rawolle-Kaiser
Bautechnik
Im Unternehmen seit: 2009

Kontakt

Jens Grimsehl
Jens Grimsehl
Bautechnik
Im Unternehmen seit: 2017

Kontakt

heubel-mirja
Melanie Paasch
Bautechnik
Im Unternehmen seit: 2014

Kontakt

heubel-mirja
Neele Buck
Auszubildende
Im Unternehmen seit: 2018

Kontakt




Karriere

Immobilienkaufmann (w/m)
Die Witt & Hirschfeld GmbH & Co. KG, mit Unternehmenssitz in der Hamburger City, ist ein innovativer und inhabergeführter Immobilienmanager. Hauptaufgabe ist die Übernahme der Grundstücksverwaltung für Gewerbe- und Wohnobjekte in der Metropolregion Hamburg. Die Dienstleistungen umfassen im Schwerpunkt die kaufmännische Betreuung, die Gebäudetechnik sowie das infrastrukturelle Gebäudemanagement. Zu den Kunden zählen u.a. Privatanleger, Immobilienfonds sowie institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland. Weitere Informationen zu diesem erfolgreichen Unternehmen finden Sie unter www.witt-hirschfeld.de

Zur Verstärkung unseres Teams in Hamburg suchen wir zum nächst möglichen Zeitpunkt eine/n:

Immobilienkaufmann (w/m)

Ihre Aufgaben:
• Übernahme der ganzheitlichen kaufmännischen Objektbetreuung von Gewerbe- und Wohnportfolien für Mandanten
• Durchführung der Vermietung von Wohn- und Gewerbeeinheiten inkl. Besichtigung, Abnahme und Übergabe, Erstellung u. Verlängerung von Mietverträgen, Mietkalkulation
• Mietstammdatenaufbau u. -pflege, Überwachung der Mietverträge, Mieterkommunikation hinsichtlich aller aus dem Mietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten, persönlicher Kontakt zum Mieter
• Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kontierung und Buchung, Überwachung der Sollstellung und Mietinkasso, Durchführung des Mahnwesens, Vorbereitung und Durchführung von Nebenkosten-abrechnungen
• Aufstellen eines jährlichen Objektbudgets sowie Einleitung von Maßnahmen (wie z.B. Reparaturen)
• Regelmäßige Durchführung von Objektbegehungen und -kontrollen
• Einsatz und Steuerung externer, weiterer mit dem Management der Immobilie beauftragter Dienstleister
• Durchführung des Versicherungsmanagements
• Durchführung der Berichtserstattung nach Vorgaben der Auftraggeber

Ihr Profil:
• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau, ggf. Weiterqualifikation in einem immobilienbezogenen Bereich
• Berufserfahrung in der Durchführung von A-Z Propertymanagement von Immobilien
• Ziel- und teamorientierte Arbeitsweise
• Anwendungssichere MS-Office Kenntnisse (Outlook, Word, Excel)
• Vorzugsweise Kenntnisse mit ALCO HOUSE 5.1
• PKW-Führerschein

Wir bieten:
• Ein innovatives und modernes Unternehmen mit Freiräumen zur Eigenentwicklung
• Eine anspruchsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit Perspektiven
• Ein zentraler Arbeitsplatz in der Hamburger City
• Eine attraktive Vergütung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie bitte Ihre vollständigen, ausschließlich digitalen Bewerbungsunterlagen unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen und des frühesten Eintrittstermins an
Frau Kaja Witt, kaja.witt@witt-hirschfeld.de.

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Kontakt/Impressum

Rufen Sie uns an unter 040.300 61 500
oder mailen Sie uns an mail@witt-hirschfeld.de

Witt & Hirschfeld GmbH & Co. KG
Ballindamm 13 20095 Hamburg
mail@witt-hirschfeld.de
Fon 040.300 61 500
Fax 040.300 61 550




Verantwortlich für den Inhalt

Witt & Hirschfeld GmbH & Co. KG
Ballindamm 13
20095 Hamburg
Fon 040.300 61 500
Fax 040.300 61 550
Email: mail@witt-hirschfeld.de
Homepage: www.witt-hirschfeld.de

Registergericht: AG Hamburg, HR 107504, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Komplementärin / persönlich haftende Gesellschafterin:
Witt & Hirschfeld Verwaltungs GmbH
Registergericht: AG Hamburg, HRB 102668, Bezirksamt Hamburg-Mitte
Geschäftsführung: Janna Witt, Rasmus Witt, Kaja Witt
SteuerNr. 48/768/00271

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Olaf Stelze stelze@nevico.de